Проект M-125 из газобетона под ключ

Хотя традиционно барнхаус ассоциируется с каркасной технологией, концепция минимализма, простора и функциональности может быть реализована и в более долговечных материалах. Проект М-125 — это одноэтажный дом общей площадью 125 м² в Ленинградской области, который позиционируется как готовая концепция загородной жизни. Он является мощной альтернативой популярным барнхаусам площадью около 120 м², предлагая надежность газобетона, но сохраняя лаконичный, классический стиль.

Этот дом демонстрирует, как можно построить барнхаус под ключ (или его высококлассный аналог) с продуманной территорией: от навеса 6х6 м с хозблоком до круглогодичной гриль-зоны.

Планировочные решения и функциональные зоны

Лофтхаус М-125 — одноэтажный дом, создающий максимальный комфорт. Планировка включает:

• Гостиная-кухня (47 м²) с мансардным этажом (высота потолков 5 метров).
• Три спальни: Мастер-блок (приватная зона) и две одинаковые комнаты по 12 м² (могут использоваться как гостиная, детская, кабинет).
• Мастер-блок включает гардероб и собственный санузел.
• Котельная/Постирочная: Объединенное помещение для инженерного оборудования и постирочной зоны (стиралка/сушка).

Дом расположен таким образом, что вся основная приватная жизнь и благоустройство (сад, террасы, костровая зона) находятся за домом.

Технические детали и инженерные системы

В этом проекте заложены решения, которые делают его полноценным домом для постоянного проживания.

Фундамент

В качестве основания используется плита.

Крыша

• Кровля: Кликфальс.
• Утепление: Эффективное утепление 260 мм.
• Конструкция: Гостиная-кухня имеет мансардный этаж, а остальная часть дома — холодный чердак.

Каркас и утепление

• Стены: Газобетон 400 мм марки D400.
• Утепление: Без дополнительного утепления. Базовый слой штукатурки и декоративная отделка наносятся сразу на газобетон. Это обеспечивает максимальную практичность и не требует обслуживания годами.

Внешняя отделка

• Фасад: Декоративная структурная штукатурка и рейка.
• Окна: Профиль ПВХ 70 мм, двухкамерные стеклопакеты.
• Входная группа: Алюминиевая дверь со встроенной системой Face ID и электронным замком (устанавливается на заводе). Дверь имеет скрытые петли и доводчик.

Внутренняя отделка

• Полы: Керамогранит по всем помещениям (в том числе в спальнях, где имитирует текстуру дерева), уложенный на 100% площади с теплыми полами.
• Стены (общие): В кабинете и других помещениях используется декоративная структурная штукатурка темного цвета, которая очень практична, экономична (сравнима с обоями) и износостойка.
• Потолок: В гостиной — натяжные потолки с тремя декоративными балками и подсветкой.

Отделка и оборудование санузлов

• Отделка: Плитка (керамогранит), подсветка полок и ниш.
• Трап в душевой: Максимально простой и бюджетный вариант — без сложных конвертов и кучи резов. Используется алюминиевый уголок по краям и простой уклон в одну сторону.
• Мебель/Оборудование: Большая раковина с бортиком, полочка от стены до стены с подсветкой.
• Мастер-санузел: Дверь выполнена в виде зеркала.

Водопровод, канализация и отопление

• Отопление: Основной источник — электрический котел. Предусмотрена и подготовлена установка газового котла (будет запущен при подведении газа в поселке).
• Горячая вода: Бойлер косвенного нагрева на 200 литров. Этого объема достаточно для комфортного приема ванны, душа и мытья посуды.

Вентиляция и Умный дом

• Вентиляция: Используется специализированное вентиляционное оборудование. В каждом из 4-х помещений (гостиная, кухня, 3 спальни) установлены датчики СО2.
• Умный дом: Реализовано полное умное управление домом. С помощью голосовых команд («Алиса») или удаленно можно управлять освещением, шторами, теплым полом, кондиционированием и вентиляцией.
  

  Концепция загородной жизни: 125 м² и продуманная территория

  Проект LoftHouse M-125 выходит за рамки просто дома. Он предлагает комплексное благоустройство, которое идеально для тех, кто ищет барнхаусы, цена которых включает всю территорию:

  1. Навес с хозблоком: Размер 6х6 м на две машины. Есть вход в хозблок 6х3 м для хранения велосипедов, газонокосилки или квадроцикла.
  2. Ландшафт: Сохранены природные особенности участка (деревья, черничник). Использовано матричное мощение с посадкой растений-живучек.
  3. Террасы и беседки: У дома расположена уютная беседка открытого типа для летнего времяпровождения.
  4. Костровая зона: Выполнена в бетоне, дереве и белой гальке. Приватная зона, отделенная домом от «другого мира».
  5. Круглогодичная гриль-зона: Отдельный комплекс с летней кухней и гриль-зоной. Комплекс отапливается камином и имеет стеклянные двери, которые можно закрыть, создавая комфортную зону даже в морозы.

  Эта концепция показывает, что построить барнхаус под ключ (или его аналог из газобетона) — это не просто возведение коробки, а создание полноценной, комфортной среды для жизни.

  Заключение

  Если вас интересует проект М-125 или вы хотите узнать актуальные цены на барнхаус под ключ площадью около 120-125 м², оставьте заявку на сайте. автор предоставляет индивидуальный расчет стоимости и другие проекты, которые идеально сочетают современный стиль и долговечные технологии.