Проект каменного дома «BH-199» 243 м²
Компания:
площадь:
габариты
Этажность:
Стоимость:
Проект BH-199: Просторный Двухэтажный Каменный Дом 243 м² с Террасой для Большой Семьи
BH-199 — это флагманский проект для тех, кто ищет максимальный простор и скандинавский уют. Этот двухэтажный каменный дом общей площадью 243 м² (маркировка BH-199 — это историческое название серии, фактическая площадь увеличена) разработан для комфортного проживания семьи из 5-6 человек.
Выполненный в стиле скандинавского минимализма, проект сочетает в себе надежность газоблока, функциональность современной планировки и эстетику загородной жизни.
1. Масштаб и Комфорт: Ключевые Характеристики
BH-199 выделяется своими габаритами и продуманным использованием пространства. Это идеальный выбор для тех, кто хочет построить «родовое гнездо» с запасом площади на будущее.
Технические Характеристики Проекта BH-199
| Характеристика | Значение | Преимущество |
| Жилая площадь | 243 м² | Огромное пространство, где у каждого члена семьи будет своя комната. |
| Этажность | 2 этажа | Классическое зонирование: шумный первый этаж и тихий второй. |
| Материал стен | Камень (Газоблок/Керамоблок) | Капитальное строение, не требующее дополнительного утепления (при должной толщине). |
| Габариты (Д x Ш) | 15.12 x 9.25 м | Компактное пятно застройки при большой жилой площади. |
| Количество спален | 4 шт. | Достаточно для большой семьи и гостей. |
| Летние помещения | 44 м² (Терраса) | Внушительная зона для отдыха на природе. |
2. Скандинавский Стиль и Надежность Газоблока
Проект BH-199 воплощает лучшие черты северной архитектуры, адаптированной под российские реалии.
- Лаконичный Дизайн: Простые формы, скатная крыша и натуральные цвета фасада создают ощущение спокойствия и гармонии с природой. Мансардные окна добавляют оригинальности и наполняют верхний этаж светом.
- Капитальные Стены: Использование газоблока позволяет возвести теплый и долговечный дом быстрее, чем из кирпича, но с той же надежностью. Этот материал «дышит», создавая здоровый микроклимат внутри.
- Терраса: Огромная терраса площадью 44 м² — это, по сути, вторая гостиная на свежем воздухе. Она создает чувство единения с природой, характерное для скандинавского стиля.
3. Функциональная Планировка: Два Уровня Жизни
Двухэтажная конструкция позволяет снизить себестоимость квадратного метра и эффективно разделить потоки жильцов.
- Первый Этаж (Активная Зона): Здесь сосредоточена жизнь семьи. Просторная гостиная, объединенная с кухней, имеет выход на террасу. Также на первом этаже обычно располагается гостевая комната или кабинет и технические помещения.
- Второй Этаж (Зона Сна): Наверх вынесены спальни (обычно 3 или 4, в зависимости от конфигурации), что обеспечивает тишину и приватность.
- Санузлы: Проект предусматривает 2 санузла (по одному на этаж), что является необходимым минимумом для дома такой площади.
4. Этапы Строительства: От Коробки до Новоселья
Строительство дома площадью 243 м² — серьезный проект. Мы предлагаем прозрачные этапы реализации, чтобы вы могли планировать бюджет и время.
Таблица Сравнения Комплектаций
| Комплектация | Срок строительства (ориентировочно) | Включает (ключевые позиции) | Оценка для клиента |
| Коробка дома | 4 месяца | Фундамент (свайно-ростверковый), Стены (Газоблок), Перекрытие (Монолит), Кровля. | Базовая инвестиция в капитальное строение. |
| Тепловой контур | 6 месяцев | Коробка + Внутренние перегородки, Фасад (Штукатурка), Окна ПВХ, Входные двери. | Дом полностью закрыт, можно начинать внутренние работы зимой. |
| Под чистовую отделку | 12 месяцев | Тепловой контур + Инженерные коммуникации, Черновая отделка. | Финишная прямая перед заселением. |
FAQ по проекту BH-199
- Почему площадь называется BH-199, а по факту 243 м²?
Название проекта часто отражает жилую или отапливаемую площадь базовой версии, но за счет включения летних помещений, мансардных зон и оптимизации планировки, общая полезная площадь в текущей версии увеличена до 243 м². - Нужен ли гараж?
Базовый проект идет без гаража, что экономит место на участке и бюджет. Мы рекомендуем спроектировать автонавес, который защитит машину от осадков и визуально дополнит архитектуру дома. - Можно ли жить зимой?
Да, это капитальный каменный дом с толстыми стенами и энергоэффективным остеклением, предназначенный для постоянного круглогодичного проживания.
Заключение
Проект BH-199 — это выбор в пользу простора и капитальной надежности. Двухэтажный каменный дом площадью 243 м² с 4 спальнями и огромной террасой станет идеальным родовым гнездом для большой семьи. Сочетание скандинавского стиля, долговечного газоблока и разумной планировки делает его одним из лучших предложений в классе больших коттеджей.
