Проект каменного дома «BH-403» 487 м²
Компания:
площадь:
габариты
Этажность:
Стоимость:
Проект BH-403: Эксклюзивный «Двойной Барнхаус» с Террасой на Крыше 487 м² для Сложного Ландшафта
BH-403 — это вершина архитектурной мысли в коллекции BarnHouseCenter. Этот масштабный проект площадью 487 м² представляет собой «двойной барнхаус»: два жилых блока, объединенных просторным холлом-галереей.
Дом создан для тех, кто ищет неординарное решение для участка со сложным рельефом или просто хочет получить премиальный уровень приватности и комфорта. Каждая деталь здесь — от эксплуатируемой кровли до спален с индивидуальными санузлами — говорит о высоком статусе владельца.
1. Архитектура: Два Дома в Одном
Уникальность BH-403 заключается в его композиции. Визуально это два стильных объема в стиле Barnhouse, соединенных переходом.
Технические Характеристики Проекта BH-403
| Характеристика | Значение | Преимущество |
| Общая площадь | 487 м² | Премиальный простор: места хватит для большой семьи, персонала и гостей. |
| Этажность | 2 этажа (разноуровневый) | Интересная внутренняя геометрия и возможность вписать дом в склон. |
| Габариты (Д x Ш) | 21.8 x 14.1 м | Внушительный фасад, создающий респектабельный вид участка. |
| Количество спален | 4 мастер-спальни | Полная приватность: каждая комната — это отдельный «люкс». |
| Количество санузлов | 6 шт. | Максимальный комфорт: никаких очередей по утрам, плюс гостевые санузлы. |
| Особенность | Эксплуатируемая кровля | Крыша перехода превращена в террасу второго этажа с панорамным видом. |
2. Планировка Премиум-Класса
BH-403 предлагает уровень зонирования, характерный для элитных отелей.
- Мастер-Спальни: В доме спроектировано 4 спальни, и это не просто комнаты. Каждая из них оснащена собственным санузлом и гардеробной.
- Разноуровневость: Из-за адаптации под сложный рельеф, спальни могут располагаться на разных полууровнях, что обеспечивает исключительную звукоизоляцию и обособленность.
- Общественная Зона: Огромная гостиная со вторым светом (высокие потолки под конек крыши) объединена со столовой и кухней. Это пространство наполнено воздухом и светом благодаря панорамным окнам.
- SPA-зона: На антресольном этаже предусмотрена сауна с комнатой отдыха, где можно расслабиться, не покидая пределов дома.
3. Конструктив и Технологии
Несмотря на сложную форму, BH-403 — это капитальное строение, рассчитанное на века.
- Каменные Стены: Использование газоблока или керамоблока обеспечивает дому теплоемкость и монументальность, недостижимую для каркасных аналогов.
- Сложная Кровля: Сочетание скатных кровель на блоках и плоской эксплуатируемой кровли на переходе требует высокого мастерства исполнения и качественной гидроизоляции (мембрана).
- Интеграция в Ландшафт: Проект идеально подходит для участков с перепадом высот, превращая «недостаток» земли в архитектурную «фишку».
4. Инвестиция в Статус
Стоимость реализации такого проекта (от ~26 млн руб. за коробку) оправдана его эксклюзивностью.
Этапы реализации:
- Проектирование и Адаптация: Обязательная привязка к геодезии вашего участка (особенно важно для этого проекта).
- Строительство Коробки: Возведение сложного фундамента и каменных стен двух блоков.
- Тепловой Контур: Установка премиального остекления, фальцевой кровли и отделка фасада (комбинация камня, дерева и металла).
- Инженерия и Отделка: Монтаж систем «Умный дом», оборудования сауны и финишный дизайн.
Заключение
Проект BH-403 — это больше, чем просто дом. Это фамильная резиденция площадью 487 м², где архитектура работает на комфорт. 6 санузлов, 4 мастер-спальни, сауна и эксплуатируемая кровля делают его уникальным предложением на рынке каменных домов. Если вы ищете бескомпромиссное качество и современный стиль для сложного участка — это ваш выбор.
